الاخبار

ارتفاع الإيجار في تركيا

ارتفاع الإيجار في تركيا | شهر أكتوبر 2020

متابعة ارتفاع الإيجار في تركيا خبر دائم، يتداوله المهتمون من ملاك العقارات والمستأجرين في تركيا باستمرار..

فيما تعمل الدولة التركية على تنظيم هذه الزيادات، وفقاً لضوابط قانونية، تراعي المصلحة العامة.

فهل تعرف ما سبب زيادة الإيجارات بشكل مطرد في تركيا؟

نعرض في الأسطر التالية، لنسب ومعدلات الزيادة المحددة في شهر أكتوبر / تشرين الأول 2020 الجاري، والآلية المعتمدة لذلك.

آلية ضبط زيادة الإيجارات في تركيا

تتبع تركيا لمنظومة السوق الحر، ما يجعل عملتها “الليرة التركية” تخضع لمعايير العرض والطلب.. فتتعرض لهوامش من التغيير بين فترة وأخرى.

لهذا، ولمعالجة نسب التضخم في تركيا، فقد شرَّعت الهيئات الحكومية التركية، آلية معتمدة، يحق فيها لأصحاب العقارات في تركيا، أن يطالبوا المستأجرين، زيادة سنوية على اسعار الإيجارات في تركيا.

وقد حددت هيئة الإحصاء التركية TÜİK، النسبة المسموحة قانونياً لزيادة الإيجار في شهر أكتوبر/ تشرين الأول 2020، بنسبة أقصاها 11.47 بالمئة.

وأضافت موضحة، أن مالك العقار الذي يبلغ إيجاره 1000 ليرة تركية، بات قادراً على رفع الإيجار إلى حد أقصاه 1,114 ليرة.

جدير بالذكر أن هذه الزيادة تنطبق كحد أقصى على جميع عقود التأجير في تركيا، التي يجري إبرامها في شهر أكتوبر / تشرين الأول 2020، أو تلك التي تستحق التجديد في هذا الشهر.

في سياق متصل، أكدت الهيئة أن كل ما يزيد عن النسبة المذكورة يعرض مالك العقار للمساءلة القانونية، إلا إذا اتفق مع المستأجر على خلاف ذلك.

معدلات الإيجار في تركيا تتبع نمو القطاع العقاري التركي

نذكر في هذا الصدد، أن معدل ارتفاع الإيجار في تركيا، يترافق عادة مع النمو المستمر في القطاع العقاري في تركيا.

ويعد ارتفاع الإيجارات في تركيا، سمة يستفيد منها الراغبون في الاستثمار في تركيا ضمن القطاع العقاري، لموازنة معدلات التضخم سنوياً.

ارتفاع اسعار الإيجارات في تركيا
ارتفاع اسعار الإيجارات في تركيا

حيث تصدر هيئة الإحصاء التركية، نسباً شهرية محددة، للزيادة في إيجار العقارات في تركيا، وفقد لدراسات إحصائية واجتماعية.

وتسري هذه الزيادة لمدة سنة كاملة، حتى انتهاء العقود التي جرى تجديدها في هذا الشهر.

تحرير: بروبرتيز غيت – بوابة العقار في تركيا©

المصدر: أملاك 365